REALTORIA 29 OCTUBRE

OBJETIVO: Realizar un taller.
INSTRUCTORA: Soraida




Esta comenzó dando un repaso de lo que vimos en la clase anterior y nos dejo un taller para realizar pues se tenía que ausentar a las 10:00 este es el taller a realizar:

1. Calcular el interés comercial de $300.000 desde el del 18 de Marzo al 18nde junio del mismo año al 3.4% mensual.
2. Una persona invierte $250.000 al 40% desde el 15 de septiembre de 1998 hasta el 18 de noviembre de 1998. Calcular:
a. El monto racional
b. El monto bancario
3. Cuanto debe invertirse hoy 17 de octubre en un fondo que garantiza el 28% simple real para que el 20 de marzo del siguiente año pueda retirar la suma de $150.000
4. Hallar el valor presente de $500.000 en 31/2 años al3% mensual.
5. Hace 6 años compre un lote en $900.000 y hoy y se vendió en $6 millones .Hallar la tasa de interés comercial que gane en este negocio.
6. ¿ Que tan rentable es un documento que hoy se puede comprar en $75.000 el cual devolverá al cavo de 3 años la suma de $330.000
7. Se recibe un préstamo por $1 millón al 42% nominal anual periodo vencido el dia 8 de agosto de 1999 con vencimiento el 8 de marzo del 2000. Hallar el valor final del préstamo calculando los intereses :
a. Interés exacto o racional
b. Interés comercial o base 360
c. Interés Bancario
d. Interés base 365
Tenga en cuenta que en el año 2000 es un año bisiesto.

8. Un pagare con valor presente de $300.000 emitido el 15 de septiembre de 1999 con plazo de 270 días a una tasa de interés del 30% nominal anual periodo vencido.
Hallar el valor futuro y la fecha de vencimiento en:
a. Interés exacto o racional
b. Interés comercial o base 360
c. Interés bancario
d. Interés base 365
9. Una letra por $550.000 madura el 23 de agosto de 1998 y va a ser descontada el 17 de julio del mismo año al 38%. Determinar el valor de la transacción.
10. El 15 de diciembre de 1999 una empresa recibe un pagare por $2 millones a un plazo de 3 meses al 25% nominal anual vencido de interés comercial simple. El 14 de enero lo negocia con un banco que lo adquiere a una tasa de descuento del 29% nominal anual anticipado en interés bancario ¿Cuanto recibirá la empresa por el pagare y cuanto ganara el banco en la operación de descuento?
11. Halle el valor de maduración de un pagare con vencimiento el 20 de abril si va a ser descontado el 13 de marzo del mismo año al 40% y su valor de transacción es de $ 78.400
12. Una persona solicita un préstamo a un banco por la suma de $800.000, a un plazo de 90 días y le cobran una tasa anticipada del 38%.
a. ¿Cuál es el valor líquido que le entregan?
b. Suponga que el banco cobra $15.000 por el estudio del crédito. ¿Cuál será el valor líquido?
13. ¿Cuál es el valor del documento que queda en poder de un banco, si el prestatario recibe un valor liquido de $50.000 por un documento con maduración en 90 días, si le cobran una tasa de descuento del 41%?
a. Sin tener en cuenta costos de apertura del crédito.
b. Teniendo en cuenta que el banco cobra$2000 por estudio del documento.
14. Un documento de valor inicial $70.000 es fechado el 25 de septiembre de 1998 a un plazo de 325 días y un interés del 32%.Si es descontado por un banco el 18 de marzo de 1999 al 40% determinar:
a. L a fecha de vencimiento
b. El valor al vencimiento
c. El valor de transacción
Usar interés bancario
15. Hallar la verdadera tasa bancaria que cobra un banco cuando descuenta un documento con valor de maduración de $400.000 si es descontado por un banco el 18 de marzo de 1999 al 40%.
16. Un almacén ofrece los siguientes descuentos, sobre una mercancía cuyo costo inicial es de $200.000:

30% por venta al por mayor
10% por pago al contado
5% por enviar la mercancía sin empaque.
a. ¿Cuál es el valor final de la factura?
b. ¿Cuál es el descuento promedio que se otorgo?

OBJETIVO: Trabajar sobre la macroevidencia

INSTRUCTOR: Daniel naranjo

ACTIVIDADES PENDIENTES: Para el 5 Noviembre traer la primera fase (CULTURA).